Покупка квартиры в новостройках Киева

Рассмотреть вариант покупки квартиры в новостройке Киева — отличный вариант как для самостоятельного длительного проживания, так и для регулярной или периодической сдачи жилья в аренду. 

Почему стоит рассмотреть вариант покупки первичной недвижимости в Киеве?

Купить квартиру в новостройке Киева стоит тем, кто хочет жить в эпицентре активной деловой, социальной и культурно-развлекательной столицы Украины. Не менее выгодным первичное жильё считается с точки зрения инвестирования, особенно на начальных этапах строительства жилого комплекса. Позже такую недвижимость можно продать намного дороже или же сдавать в аренду по достаточно высокой финальной цене. Как показывает практика, при условии правильного выбора жилой недвижимости, она способна приносить примерно от 11 до 17% прибыли ежегодно.

Покупка квартиры на первичном рынке недвижимости Киева имеет множество преимуществ, среди которых главными считается:

• Самая низкая рыночная цена за квадратный метр, особенно во время покупки квартиры на стадии закладывания фундамента;
• Возможность выбрать современную и эргономичную планировку, которая дает возможность реализовать любой дизайнерский замысел;
• Более ликвидный актив, по сравнению с жилыми объектами на вторичном рынке недвижимости, особенно в сегментах “эконом” и “комфорт”;
• Возможность покупки готовой квартиры с ремонтом “под ключ” от самой строительной компании;
• Наличие развитой придомовой инфраструктуры и совершенно новых инженерных коммуникаций.

Конечно, новые квартиры в Киеве строятся не так быстро, как бы того хотелось, поэтому до момента заселения придется подождать около 2-3 лет. На вторичном рынке недвижимости можно купить готовый жилой объект, готовый к заселению сразу же после оформления договора купли-продажи.

Какую выбрать новостройку в Киеве?

Конечно же, лучше инвестировать в первичную недвижимость, которая уже введена в эксплуатацию. В такой ситуации появляется возможность полностью оценить качество реализации строительного проекта, пообщаться с теми, кто уже успел приобрести квартиру в конкретном доме. Тем не менее разница в стоимости между новостройкой, введенной в эксплуатацию, и жилым домом, который пребывает на начальных стадиях строительства, может варьироваться в пределах 40% от финальной стоимости первичного квадратного метра в Киеве.

Для того чтобы минимизировать финансовые риски во время инвестирования в первичную недвижимость, важно проверить всю необходимую техническую документацию, которая должна включать:

• Право собственности на земельный участок;
• Соответствие многоэтажной новостройке генеральному плану Киева;
• Наличие разрешительных документов на последующее подключение всех инженерных коммуникаций;
• Разрешительные документы, которые подтверждают возможность проведения любых строительных работ.

Жилье в Киеве — заветная мечта многих украинцев. Тем не менее не бойтесь проверить информацию о компании-застройщике и получить исчерпывающие ответы на все вопросы, которые возникают в ходе выбора квартиры для покупки.

Где искать выгодные предложения продажи квартир на первичном рынке недвижимости Киева?

Самый простой и надежный способ — посетить сайт бесплатных объявлений DOM.RIA. На нем публикуется актуальная информация о популярных застройщиках Киева, а в открытом доступе находится вся необходимая техническая документация. Кроме того, прямо на сайте DOM.RIA можно изучить условия оформления рассрочки на покупку квартиры от строительной компании, просмотреть генеральный план и найти реальные фотографии жилых объектов!>